浅谈住房公积金
发布时间:2019-11-30 来源:未知 浏览次数:131

  衣食住行,这是人们生活不可或缺的四个大方面。尤其是在当下很多八零后生儿育女,九零后结婚生子,甚至很多零零后也步入结婚生子的人生,那么住房就是成为了一个当下急需解决的问题,毕竟无住房哪里来的家呢,一个家庭总的有个容身之所吧,不然风餐露宿有什么意思呢。但是现在很多家庭都不能直接负担房款,更别提全款之类的了,无房贷、无借款来源怎么办呢?别急,住房公积金来帮你大忙,让你轻松买得起房、住得起房。那么什么是住房公积金呢?住房公积金如何缴纳呢?住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。说的简单一点住房公积金就是对人们住房有利的储蓄,好处多多。

  

 

  首先从缴纳范围来说,不是人人都缴纳,至少不在职人员不得缴纳住房公积金,也不是所有地区都缴纳,至少农村没有缴纳住房公积金制度。以下的单位及其在职职工是住房公积金缴纳范围。包括:其一是机关、事业单位;其二是国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港澳台商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;其三是民办非企业单位、社会团体;其四是外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。当然城镇个体工商户、自由职业人员,按照法律规定可以申请缴存住房公积金,但是并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金,具体情况要咨询当地住房公积金管理机构,毕竟每一个地方的住房公积金管理有自己地方特色,契合地方民情。

  其次从缴纳益处来谈谈住房公积金。缴纳了住房公积金可以去银行办理个人住房公积金贷款,这是针对缴纳住房公积金的人的一种优惠贷款,不仅可以降低一部分利率,还可以提升一些价款额度。当然特殊情况还可以办理个人住房公积金组合贷款,增强自己的购房能力。当然住房公积金的贷款虽然可以降低一些利率,提高一下贷款额度,但是并不是无限度的降低,也不可以无限度的提升。住房公积金贷款额度受还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定四个因素的影响,综合四个因素算出的最小值才是借款人最高可贷数额,这是贷款上限。如果你不办理贷款,住房公积金也是可以自行提取的,具体办法看当地的政策规定。总而言之,住房公积金制度是一项利国利民,提升人们生活质量的法律制度,对人民来讲只有好处多多,绝无坏处。作为公民来讲,我们应该积极了解国家住房公积金制度的变化,支持者这项制度,积极缴纳住房公积金,尤其是企业要有责任感,积极为员工缴纳住房公积金,而不是千方百计逃避缴纳住房公积金,员工好,企业自然好。